कुल कीमत से $/ft² या $/ft² से कुल कीमत की गणना करें। $/m² और $/yd² में समतुल्य मूल्य भी दिखाता है।
प्रीसेट
इनपुट
अमेरिका में ft² के अनुसार सामान्य मूल्य सीमा (2026)
| संपत्ति प्रकार | सामान्य सीमा ($/ft²) |
|---|---|
| स्टार्टर होम (अमेरिकी मध्यमान) | $140–$230 |
| शहरी कॉन्डो (प्रमुख शहर) | $300–$700 |
| नया निर्माण (निर्माण लागत) | $150–$300 |
| वाणिज्यिक किराया (वार्षिक) | $15–$80 |
| कार्यालय किराया (वार्षिक, श्रेणी A) | $30–$90 |
| गोदाम / औद्योगिक (वार्षिक) | $6–$18 |
| फर्श / सामग्री | $2–$15 |
विवरण
ft² मूल्य क्यों महत्वपूर्ण है?
प्रति वर्ग फुट मूल्य विभिन्न आकार की संपत्तियों की तुलना करने का सबसे तेज तरीका है। 2,500 ft² (232m²) पर $400,000 ($160/ft²) का मकान उस मकान से बेहतर मूल्य है जिसकी कीमत $380,000 है लेकिन जो केवल 1,800 ft² (167m²) का है ($211/ft²)। एजेंट, मूल्यांकनकर्ता और ऋणदाता सभी $/ft² को पहली तुलना कसौटी के रूप में उपयोग करते हैं। यह फर्श, टाइल, छत सामग्री आदि की लागत अनुमान के लिए भी उपयोगी है।
वाणिज्यिक बनाम आवासीय अंतर
आवासीय संपत्ति में $/ft² आमतौर पर खरीद मूल्य (कुल मूल्य को आंतरिक क्षेत्रफल से भाग) होता है। वाणिज्यिक अचल संपत्ति में $/ft² लगभग हमेशा वार्षिक किराया दर होती है। 2,000 ft² की दुकान पर $25/ft² पर वार्षिक किराया $50,000, यानी लगभग $4,167 प्रति माह होगा। यह कैलकुलेटर $/ft² को एक सामान्य दर के रूप में मानता है।
आंतरिक क्षेत्रफल बनाम कुल क्षेत्रफल
संपत्ति का क्षेत्रफल तीन तरीकों से मापा जाता है: (1) आंतरिक नेट (जो आप उपयोग करते हैं), (2) सकल (दीवारें सहित), (3) किराए योग्य (सामान्य क्षेत्रों का हिस्सा सहित)। वाणिज्यिक पट्टे लगभग हमेशा किराए योग्य ft² का उपयोग करते हैं, जो वास्तविक आकार को 10–20% बढ़ाता है। आवासीय संपत्ति आमतौर पर आंतरिक नेट का उपयोग करती है।
सामान्य प्रश्न
अलग-अलग आकार के दो घरों की तुलना कैसे करें?
प्रत्येक घर की सूची कीमत को उसके आंतरिक वर्ग फुट से भाग दें। उदाहरण: घर A — $425,000 / 1,900 ft² = $223.68/ft², घर B — $510,000 / 2,350 ft² = $217.02/ft²। घर B की कुल कीमत अधिक है लेकिन $/ft² के आधार पर यह थोड़ा बेहतर है। हमेशा एक ही इलाके और स्थिति के घरों की तुलना करें।
ft² को m² या yd² में कैसे बदलें?
1 ft² = 0.092903 m² और 1 ft² = 0.111111 yd²। कीमत बदलने के लिए उलटा गुणा करें: $125/ft² = $125 × 10.7639 = $1,345.49/m², $125 × 9.0 = $1,125/yd²। कैलकुलेटर तीनों इकाइयां एक साथ दिखाता है।
क्या यह वाणिज्यिक पट्टों के लिए काम करता है?
हां, लेकिन ध्यान रखें। वाणिज्यिक पट्टे में "$28/ft²" लगभग हमेशा वार्षिक किराया होता है। क्षेत्रफल से गुणा करने पर वार्षिक किराया मिलता है, जिसे 12 से भाग करने पर मासिक किराया मिलता है। यह कैलकुलेटर कच्चा गुणनफल देता है; खरीद मूल्य, मासिक या वार्षिक किराये का निर्णय आप पर है।
घर का "वर्ग फुटेज" किसे मानते हैं?
अमेरिका में ANSI Z765 मानक के अनुसार, कम से कम 7 फुट (2.1m) की छत ऊंचाई वाला, गर्म और तैयार आंतरिक स्थान "पूर्ण वर्ग फुटेज" है। तहखाने, गैराज, अधूरी अटारी और छायादार बरामदे आमतौर पर इसमें शामिल नहीं होते।
क्या कम $/ft² हमेशा बेहतर होता है?
नहीं। $/ft² स्थान, फिनिश, भूखंड का आकार, उम्र, स्थिति, स्कूल जिला और HOA शुल्क को नहीं दर्शाता। $180/ft² का घर टूटा-फूटा हो सकता है; $310/ft² का घर पूरी तरह नवीनीकृत हो सकता है। $/ft² को 5-10 मापदंडों में से एक के रूप में उपयोग करें, एकमात्र नहीं।
यह कैलकुलेटर कुल कीमत और प्रति वर्ग फुट दर ($/ft²) के बीच दो मोड में रूपांतरण करता है। मोड 1: कुल कीमत और क्षेत्रफल दर्ज करें, $/ft² प्राप्त करें। मोड 2: $/ft² और क्षेत्रफल दर्ज करें, कुल कीमत की गणना करें। परिणाम में m² और yd² में समतुल्य दर भी दिखाई जाती है। उदाहरण: 185 m² (2,000 ft²) का मकान $250,000 में $125/ft² या $1,345/m² के बराबर है। विभिन्न आकार की संपत्तियों की तुलना, फर्श, टाइल और छत सामग्री की लागत अनुमान के लिए उपयोगी। अमेरिका में सामान्य मूल्य सीमा $140–$700/ft² है। क्षेत्रफल ft², m² या yd² किसी भी इकाई में दर्ज करें।